1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
31.2万円/㎡
前年比-17.8%
広島市中区
31.6万円/㎡
前年比-32.7%
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サンピアルネッサンス
広島県広島市中区富士見町
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩9分
1983年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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7階 / 53.24㎡の場合
相場
2,417万円
45.4万円/㎡
1,377
2,071
2,764
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,417万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,764万円
38.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
サンピアルネッサンス
2,200万円（41.3万円/㎡）/ 7階 / 53.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,200万円 | 41.3万円 | 7階 | 53.24㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,200万円 | 42.7万円 | 7階 | 51.55㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/16 | 1,700万円 | 33.0万円 | 7階 | 51.55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,080万円 | 42.0万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | サンピアルネッサンス 広島市中区富士見町 | 中電前駅9分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.24㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 城南通りパークマンション 広島市中区寺町 | 寺町駅2分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 2,600万円 | 47.6万円 | 54.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス堺町 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅2分 | 2,496万円 | 44.5万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/09 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,599万円 | 35.5万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション本川町 広島市中区本川町三丁目 | 本川町駅5分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/05 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/18 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 2,299万円 | 38.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/20 | サンピア平和公園 広島市中区河原町 | 舟入町駅6分 | 2,898万円 | 46.6万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で17.8%下落、広島市中区では32.7%下落しています。
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広島電鉄宇品線 / 鷹野橋駅 徒歩 6分
1971年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造